Foi elaborado em Novembro de 2012, estudo para Diagnóstico de restrições ambientais para implantação de Loteamento Residencial no município de Itu/SP.
O Estudo ambiental teve por finalidade caracterizar e avaliar os condicionantes ambientais de gleba de terra onde desejava-se implantar um Loteamento residencial.
Através do estudo foi possível verificar a existência de eventuais limitações de cunho ambiental, que poderiam inviabilizar o projeto de implantação durante a fase de licenciamento ambiental do mesmo, evitando assim, futuros problemas de aprovação do empreendimento junto ao GRAPROHAB.
Para obtenção dos dados ambientais do local, foi realizado levantamento bibliográfico e levantamento “in situ” da área. Os dados foram utilizados para elaboração de diagnóstico com caracterização da vegetação, geologia, geotecnia e hidrogeologia, bem como aspectos relacionados à declividade do terreno e recursos hídricos superficiais que por ventura possam interferir na realização do empreendimento imobiliário.
Como resultado dos serviços realizados foram elaboradas plantas temáticas conforme seguem:
- Planta de delimitação das áreas de preservação permanente em função do topo de morro,
- Planta de delimitação das áreas de preservação permanente em função dos cursos d'água,
- Planta clinométrica para verificação das restrições quanto às declividades superiores a 30%,
- Planta de caracterização da vegetação,
O produto final é a Planta de restrições ambientais onde, através da mesma, o empreendedor consegue verificar qual a área útil para implantação do empreendimento, verificando assim, se o mesmo é viável ou não.